O VNQI oferece exposição aos mercados imobiliários do mundo todo, excluindo os mercados americanos e favorecendo ativos em países desenvolvidos na Europa ou na região Ásia-Pacífico.

O objetivo é exatamente esse, sair do mercado americano enquanto se investe em outros ativos para dar prioridade ao americano, é uma forma de excluir grandes empresas na hora de filtrar.

Como exemplo, o investidor OPTA por VOO e VNQI ao invés de VOO e VNQ.

Como VOO tem quase tudo de VNQ, ele opta por VNQI para tirar as empresas do VOO e comprar apenas foras dos EUA.

O fundo também se expõe ao mercado canadense, completando a participação em todo o mundo.

O VNQI tem o potencial de fornecer acesso amplo a uma classe de ativos que pode fornecer retornos anuais atraentes e valorização significativa para valorização de capital de longo prazo.

O VNQI tem um nível de diversificação grande com cerca de 425 empresas espalhadas por vários países do mundo.

VNQI ao invés de VNQ?

É uma troca saudável a se fazer, desde que o pensamento do movimento seja sair mais do mercado americano e se expor ao mercado mundial com mais força.

Para alguns investidores o mercado americano funciona como um porto seguro, para outros a saída do mercado americano funciona como ampliação de rentabilidade.

A grande diferença entre os dois ETFs está totalmente nisso, exposição mundial em um e exposição do mercado americano no outro.

Enquanto no VNQI a maior exposição está na empresa Vonovia SE que é alemã.

No VNQ a maior exposição está na empresa Prologis, Inc. que é sediada na Califórnia.

Vale a pena então?

Aos investidores que preferem sair do investimento nos EUA sim, é uma boa opção.

O ETF é gerido pela Vanguarda que é uma das maiores e mais baratas gestoras de ETFs dos Estados Unidos.

O ETF nasceu em 2010 e tem média de rentabilidade anual de 4,67%.