HomeInvestimentosFundos Imobiliários SUNO - Emissões fora da curva?

Fundos Imobiliários SUNO – Emissões fora da curva?

A SUNO é conhecida nacionalmente por ser uma das maiores casas de análise do país, porém nos últimos meses começou a operar também como gestora e colocar os Fundos Imobiliários SUNO no radar dos investidores.

A SUNO Asset nasceu com o SNFF11 e depois trouxe para o mercado o SNCI11, ambos fundos de papel que são geridos pelo time da gestora.

Em janeiro de 2022 a XP comprou participação da SUNO e se tornou sócia do negócio, que naturalmente é muito lucrativo.

Neste exato momento o mercado começou a se perguntar até que ponto seria bom ter um player líder de emissão ao lado do fundo na hora das emissões, até que ponto isso seria benéfico.

As emissões dos Fundos Imobiliários SUNO Asset

Entre os anos de 2019-2021 o mercado de fundos imobiliários sofreu com o crescimento absurdo da indústria, um crescimento que pode ser visto até como desenfreado e desfocado.

Os gestores torceram os investidores até que eles não pudessem mais manter as emissões, além da quantidade as taxas foram ficando cada vez mais absurdas e gigantescas.

O Tiago Reis, criador da SUNO veio a público e começou uma luta ferrenha contra os custos de emissão do mercado.

Na mesma época nasceu a SUNO Asset e ele mesmo disse que faria diferente por lá, lutaria por taxas mais baixas.

E por enquanto estão cumprindo isso, a última emissão do SNCI11 teve taxa de emissão de R$0,25 ou 0,25%.

snci

Eu sempre falei sobre isso, grandes players como BTG, XP e CSHG poderiam fazer a frente e baratear os custos de emissão, mesmo que apenas para os seus próprios fundos.

Sendo a coordenadora líder da emissão, elas podem fazer o que bem entendem nesse momento e lucrarem com a captação gigantesca que teriam.

Aparentemente a XP fará bem a SUNO, se isso vai permanecer desse jeito não temos como saber ou como metrificar, mas o início disso tudo tem sido muito bom.

Veremos como serão as próximas emissões, se isso está sendo feito somente enquanto os fundos são ainda pequenos.

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